ACM - Análisis Competitivo de Mercado - Tasación

El Analisis Comparativo de Mercado o técnicamente denominado simplemente ACM, es una potente herramienta para conocer valor de mercado de una propiedad.

Esta técnica es la más utilizada por tasadores, para determinar el valor de tasación de un inmueble. La diferencia fundamental entre un ACM y un informe de Tasación es el uso del informe. La tasación es principalmente utilizada por los Bancos para constituir una garantía hipotecaria, es decir respaldar el correcto valor de la Hipoteca. Sin embargo el informe de tasación es estatico y determina el valor en un momento dado del tiempo. 

A diferencia el ACM es dinamico y permite establecer la tendencia de mercado respecto del precio en ese submercado o localidad especifica de estudio.

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